Boas-vindas à LEAL Imóveis
Vamos começar o seu cadastro
Que bom ter você aqui. Você preenche seus dados, envia os documentos e nós analisamos a proposta. Dá para parar e voltar depois, no mesmo aparelho, que o preenchimento fica guardado.
Os documentos são anexados ao lado dos dados de cada pessoa, conforme você preenche. Vale a pena ver antes como deixá-los legíveis.
Quem vai alugar o imóvel
Perguntas frequentes
As mesmas dúvidas aparecem em quase toda locação. Aqui estão as respostas, do jeito que a gente explicaria pessoalmente.
Seus dados
Comece pelo documento: ao anexar, nós lemos e adiantamos os campos para você só conferir. Estes dados vão para o contrato.
Dados da empresa
Comece pelo cartão CNPJ e pelo contrato social: nós lemos e adiantamos os campos para você só conferir. Se precisar, peça ao seu contador. Estes dados vão para o contrato.
Quem representa a empresa
Comece por quem vai assinar o contrato. Se houver mais de um representante, use o botão no fim para incluir.
Assinatura do contrato
Quem entra no contrato como pessoa física
Na locação por empresa, o contrato também precisa de pelo menos uma pessoa física como locatária. Quase sempre é o próprio representante: marque abaixo e nós aproveitamos os dados e os documentos que ele já enviou.
Outros locatários e cônjuge
Se você é casado ou vive em união estável, o cônjuge entra obrigatoriamente. Se vai dividir o aluguel com outras pessoas, cada uma delas também entra aqui. Pode incluir quantas forem.
Quem mais vai morar no imóvel
Liste apenas quem não está no contrato. Quem mora no imóvel e não depende economicamente dos locatários precisa entrar como locatário, e não como morador.
O imóvel e a proposta
O código do imóvel aparece no anúncio. Se não achar, o endereço já basta.
Imóvel pretendido
Condições da Proposta
Garantia locatícia
Escolha uma modalidade. Nenhuma delas exige fiador ou depósito caução. Toque em Ver custos e como funciona dentro de cada opção antes de decidir: os custos são bem diferentes entre elas.
Quem vai pagar o aluguel
Marque quem responde pelo pagamento. É esse nome que aparece no Informe de Rendimentos, usado na declaração do imposto de renda. Se mais de um responder, divida o percentual entre eles.
Seguro contra incêndio
A contratação é obrigatória em toda locação, por lei e por contrato, e é custeada pelo locatário. Podemos emitir para você pela plataforma da CredPago, com a 180 Seguros, ou você apresenta uma apólice própria antes da entrega das chaves.
Conferência dos documentos
Os documentos são anexados dentro de cada pessoa. Aqui você vê o que já entrou e o que ainda falta, e o botão abrir leva direto ao lugar certo.
Outros documentos
Qualquer coisa que ajude na análise e não se encaixe nos itens de cada pessoa.
Confira antes de enviar
Depois de enviar, a ficha é fechada e passa para a nossa análise. Se algo estiver errado, corrija agora.
Termo de ciência e concordância
Desça o termo até o fim para liberar o aceite.
Recebemos a sua proposta
Guarde o número abaixo. É por ele que a gente encontra o seu cadastro se você precisar falar conosco.
A análise leva em média até 5 dias úteis, contados a partir do envio completo da documentação. Se faltar alguma coisa, entramos em contato pelo telefone ou e-mail que você informou.
Seu link de acesso
Guarde este endereço. Por ele você reabre a sua ficha e corrige o que precisar, sem preencher nada de novo. Ele é pessoal: só quem tiver o link entra.
Este aparelho já guardou o link: se voltar aqui, a sua ficha abre sozinha. Depois que a LEAL concluir a análise, a ficha é encerrada e passa a ser apenas leitura.
Ficou com dúvida?
Fale com a gente citando o número do protocolo .
Perguntas frequentes
As mesmas dúvidas aparecem em quase toda locação. Aqui estão as respostas, do jeito que a gente explicaria pessoalmente.